Monter vos opérations de logement social simplement avec LEON

LEON, vous accompagne au quotidien dans le montage de vos opérations PLUS, PLAI, Accession social ou libre.

Intuitif

Suivi réglementaire

Adaptable

Intégrant toute la réglementation HLM, (coefficient, Loyer plafond , Surface Utile, SHAB… ) vous gagnez un temps précieux lors de la mise à jour des données.
Leon propose par défaut des restitutions permettant à votre organisme de faire le bon choix : Synthèse, indicateurs, résultat d’exploitation.
Si vous souhaitez conservez vos habitudes tout en bénéficiant d’un outil qui sécurise vos processus, nous reproduisons vos éditions.

Simuler

Montez simplement vos opérations immobilières :

Élaboration du projet : identification des financements (PLUS, PLAI, PLS …)
Définition du prix de revient : différentes clés de répartition des dépenses (surfaces, nombre de logements …)
Simulation automatique des prêts aidés : attribution et calcul automatiques,
Simulateur de variations en temps réel pour la recherche d’équilibre,
Comparaison des opérations ou des versions d’une même opération,
Compatibilité totale avec Microsoft© Excel.

Souplesse et rapidité

Intuitif, LEON permet une prise en mains rapide et efficace.

Tous les paramètres nationaux et contraintes réglementaires sont inclus et mis à jour.

Les ratios financiers assurent de la bonne rentabilité de l’opération et appuient votre décision.

En quelques minutes, vous obtenez un premier résultat.

Rapide et efficace, vous conservez vos habitudes tout en bénéficiant de modèles structurés et structurant pour votre organisme et votre équipe.

Fiabiliser – Auditer

Le plafonnement des loyers conventionnés en cas d’annexes importantes, le plafonnement des subventions d’État en fonction du prix de revient, le calcul des dépassements fonciers à subventionner, comptent parmi les automatismes intégrés par défaut dans le logiciel.

La prise en charge des majorations locales des subventions régionales et départementales complètent l’analyse financière.

La modulation du quittancement prévisionnel des loyers vous permet d’affiner la réalité de vos recettes notamment en cas d’acquisition d’un immeuble non conventionné.

Votre responsable financement fiabilise vos simulations en y intégrant vos propres règles et conditions de financement.

Optimiser

Déterminer rapidement la meilleur simulation grâce aux indicateurs financiers d’aide à la décision et aux représentations graphiques.

LEON intègre un calcul de valeur cible multicritères.

La valeur actuelle nette (VAN), le taux de rendement interne (TRI), le délai de retour des fonds propres sont autant d’indicateurs de rentabilité qui permettent d’arbitrer entre différents montages financiers.

Avec LEON, personnalisez vos éditions et indicateurs financiers à présenter à votre comité d’engagement.

Intégrer et Interfacer

LEON est nativement multi-sociétés. L’administrateur affecte des droits de visibilité. Il permet également de paramétrer des variables « société » différents selon les sites et les différents groupes de travail (Dev., Promo).

Grâce à ses Webservices, LEON s’interface facilement avec les solutions de reporting institutionnel ou les progiciels de gestion d’opérations.

LEON permet de mettre à disposition le bilan de l’opération, le prix de revient, les prêts et les subventions…

Un export dédié à l’outil d’analyse financière VISIAL de l’USH est nativement disponible dans LEON

Une interface spécifique vers Aliop à également été développé.

Comité d’engagement

Un portail Web vous permet de simplifier la tenue de vos comités d’engagement : création des dates des comités, envoi automatique des dossiers d’opérations, tenue des comités à distance, rédaction en ligne des PV de comités, vote … le tout via une API intégrée.

L’ensemble des fonctions nécessaires au suivi et à la validation des projets est directement disponible. Construite avec et pour les grands groupes, vous retrouvez :

La convocation,
Le partage de documents et des simulations,
La possibilité de vote,
La diffusion d’un compte rendu.

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Fiabiliser – Auditer

Optimiser

Intégrer et Interfacer

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